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등기부등본은 부동산에 대한 등기 정보를 담고 있는 문서인데, 일반적으로 부동산 거래나 재산 관련 문제를 해결하기 위해 꼭 필요한 문서입니다. 등기부등본이 필요할 때 법원 등기소를 직접 방문하지 않고도 편리하게 인터넷으로 발급받는 방법에 대해 알아보겠습니다.
등기부등본은 부동산 소유권, 저당권, 지적권 등의 정보를 확인할 수 있습니다. 또한 해당 부동산의 소유자, 면적, 재산의 특성, 권리 제한 등의 세부 정보를 포함하고 있습니다.
그래서 등기부등본은 부동산 거래의 유효성을 입증하거나 부동산 소유권을 확인하는 데 사용될 수 있고, 저당권이 설정되어 있는지 여부와 제한적인 권리나 부담사항이 있는지 등을 파악하기 위해 사용될 수 있습니다.
등기부등본을 인터넷으로 발급받기 위해서 컴퓨터(PC)와 휴대폰 어플로 발급받는 방법에 대해 각각 알아보겠습니다.
등기부등본을 컴퓨터(PC)로 발급받는 방법
등기부등본을 컴퓨터로 발급받기 위해서는 대한민국 법원 인터넷 등기소에 접속해야 합니다.
1. 위 등기부등본 발급 바로가기를 통해 [대한민국 법원 인터넷등기소] 사이트에 접속해서 왼쪽 상단의 [등기열람/발급]을 클릭합니다. 사이트에 접속해서 보안 프로그램을 설치해야 창이 열립니다.
2. 열람하기에서 간편검색, 소재 지번으로 찾기, 도로명주소로 찾기, 고유번호로 찾기, 지도로 찾기 중에서 선택하여 정보를 입력합니다.
여기서는 간편 검색을 선택하였고, 주소를 입력하였습니다.
3. 정보를 입력한 후 검색을 누르고 아래 소재지 중에서 등기부등본 발급을 원하는 것을 선택합니다.
4. 소재지를 확인한 후 한번 더 선택을 누릅니다.
5. 등기기록 유형 중에서 전부 또는 일부를 선택하고 다음을 클릭합니다.
6. 주민등록번호 공개여부 검증에서 공개 여부를 선택한 후 다음을 클릭합니다.
7. 700원 옆의 결제하기를 누릅니다. 열람/발급 비용이 700원입니다.
8. 결제를 하기 위해서 로그인을 진행하고 결제를 하면 등기부등본 열람 또는 발급을 받을 수 있습니다.
등기부등본을 휴대폰 어플로 발급받는 방법
휴대폰 어플을 이용하면 등기부등본을 좀 더 편하게 발급받을 수 있습니다. 그러기 위해서는 먼저 휴대폰에 [인터넷 등기소] 어플을 다운로드해야 합니다.
1. 위 등기부등본 발급 어플 다운로드를 눌러서 이동하여 인터넷등기소를 설치하고, 첫 화면에서 부동산 등기열람을 클릭합니다.
2. 인터넷등기소의 회원인 경우에는 회원으로 로그인하면 되고, 비회원이면 회원가입을 하거나 비회원을 선택하여 진행합니다. 여기서는 비회원으로 진행해 보겠습니다.
3. 간편검색, 소재지번, 도로명 중에서 편하신 것으로 선택하여 주소를 검색합니다. 여기서는 간편검색으로 진행해 보았습니다.
그리고, [말소사항 포함]과 [현재 유효사항] 중에서 선택합니다.
4. 주민등록번호 공개여부를 미공개와 특정인공개 중에서 선택하고 700원을 결제하면 등기부등본을 열람/발급이 가능합니다.
등기부등본을 자주 열람하거나 발급받는 경우라면, 인터넷등기소에 회원가입을 해서 이용하면 편리하게 이용할 수 있습니다. 그리고 휴대폰으로 인터넷등기소를 다운로드해서 이용하면 더욱 빠르게 열람할 수 있다는 것도 기억해 두면 좋습니다.
인터넷 발급이 어렵다면 법원 등기소를 방문하거나 시청 또는 지자체 기관의 무인발급기를 이용하여 발급받을 수 있습니다. 단, 주민센터의 경우 무인발급기가 없는 곳도 있으니 확인 후 방문하시기를 바랍니다.